H 8 IGHT
Bureaux - Transformation de fond en forme - PARIS 8ème (QCA)
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©MA/Murail Architectures (photographies : C. Murail, JP. Mesguen)
©MA/Murail Architectures (photographies : C. Murail, JP. Mesguen)
H 8 IGHT
Bureaux - Transformation de fond en forme - PARIS 8ème (QCA)
Investisseur AG2R La Mondiale
Promoteur Nexity Immobilier d'entreprise
Patrimoine années 60 - architecte Pierre DUFAU
Surface de plancher 8.159 m² |Jardin 800 m² | Terrasses et patios 870 m² | Plantation 970 m²
Coût définitif travaux 22 M€
Statut réalisé depuis 0-5 ans
Grands prix SIMI 2019
Nominé
Made by
Architecte de réalisation M A | Murail Architectures pour PCA-STREAM
Architecte de conception PCA-STREAM
Ingénierie de l'enveloppe VS-A
Entreprise du paysage urbain et sauvage TOPAGER
Maîtrise d'œuvre d'exécution ARTELIA
Mission
Affirmation et préservation du concept
Respect de la conformité architecturale
Suivi de chantier
Développement des détails d'exécution
Mise au point des modifcations de projet
Arbitrage des variantes de matériaux
Visa pour 22 corps d'état séparés
Contrôle de bonne réalisation
Officier de liaison entre les parties prenantes
Programme
Restructuration lourde d'un immeuble de bureaux
Densification (conservation des droits aquis et extension sur jardin)
Reprise de l'intégralité des façades
Capacité d'accueil 675 personnes sur 11 niveaux (2 en infra et 9 en superstructure)
Classement Code du travail | ERP (mesure conservatoire pour les niveaux RDC et -1)
Hall
Café contemporain
Lounge
Conciergerie
Salle de conférence avec régie et salles de réunion
Espaces de travail intérieurs et extérieurs du 5 au 9ème étage
55 places (6 électriques)
Techniques
Productions de chaud et de froid assurées via CPCU et CLIMESPACE
Plafonds en bacs actifs | CTA double flux réversibles
Système de Gestion Technique du Bâtiment (éclairage, températures de chauffage et de rafraîchissement et stores via une télécommande ou l’application smartphone Mypersonify fonctionnant via Bluetooth)
Spécificités environnementales
HQE Excellent | BREEAM Very Good | LEED Gold
Avant-Pendant
Etat initial de la façade sur rue
Etat intermédiaire de la façade sur rue ©JP. Mesguen
Etat initial de la façade sur jardin
Etat intermédiaire de la façade sur jardin ©JP. Mesguen
Etat intermédiaire du noyau ©JP. Mesguen
Etat intermédiaire du hall ©JP. Mesguen